Poslední dobou dostávám stále častěji otázku typu: "Do čeho se aktuálně vyplatí investovat vzhledem k rozmáhající se coronavirové krizi?".
Klienti totiž mají obavu, že aktuální doba není vhodná na uložení či investování prostředků. A to jak z hlediska zvyšující se inflace, tak i z důvodu možného nadhodnocení aktiv. Děje se tak např. díky tomu, že centrální banky tisknou nové peníze jako smyslů zbavené, aby uhasily "požár", který se rozhořel takřka na celé planetě. Lidé z různých odvětví zůstávají doma na home office a neroztáčejí výrobní kola ekonomiky tak, jak tomu bylo doposud (např. vyrábět automobily z domova lze jen horko těžko).
Přesto na trzích zažíváme nová maxima, co se hodnoty podkladových aktiv týká. Například jeden z nejdůležitějších světových indexů S&P 500 dosahuje po březnové korekci v roce 2020 opět nových maxim. Dle toho by člověk mohl soudit, že vše je v pořádku. Lidé chodí do práce, nezůstávají doma. Počet nezaměstnaných neroste, lidé neumírají… Avšak v dnešní době je více než kdy jindy důležité dobře se zamyslet, co se svými finančními prostředky udělat.
První možností je, že jako investor zůstanu tzv. mimo trhy, prostředky uložím na "neúročený" spořicí účet a vyčkám, jak se situace ve světě vyvrbí. Přece jenom opravdová krize zde nebyla již více než 10 let a my Češi jsme jako investoři, až na výjimky, poměrně konzervativní. Avšak tato varianta má jedno úskalí, a tím je inflace, jejíž výše nyní v prvním kvartálu roku 2021 již přesahuje 3 %.
Otázku, zda-li přece jen lze vybrat nějaký nástroj, kde by člověk mohl své prostředky alespoň takzvaně ochránit před inflací, a přitom nepodstupovat vyšší riziko vzhledem k nejistotě, která panuje na trzích, by lidé určitě měli směřovat ke zkušeným specialistům, kteří jim fundovaně a sofistikovaně poradí.
Pokud bych od klienta dostal tento dotaz já, uvažoval bych následujícím způsobem: Které sektory zůstanou krizí nedotčené a bez čeho se i v krizi neobejdeme? Nebo jinak, které sektory dokážou z krize vyjít vítězně, a naopak z ní profitovat? Jedním z těchto sektorů je například energetika (zaměřená na domácnosti). Lidé v krizi omezují životní nadstandard (ku příkladu návštěvu dražších restaurací, kin apod.) a namísto toho zůstávají doma, vaří, topí a svítí a celkově spotřebovávají více energie.
Další volbou je určitě kvalitně řízený development. Mít střechu nad hlavou je základní lidskou potřebou. V Praze je bytů nedostatek a poptávka, pokud se aktuálně nebavíme o nájmech, převyšuje nabídku, což žene ceny nahoru. A pokud nedochází přímo ke zdražení, tak to nenahrává ani zlevňování. Co se týče regionů, kdyby v nich docházelo k poklesům cen, je možné je naopak využít k novým akvizicím pro development a profitovat z nich v budoucnu. Pozemků také již více nebude.
Toto jsou pouze dva vybrané příklady, které mohu svým klientům nabídnout, jestliže dnes uvažují nad tím, kam vloží své prostředky. Každý investor je však jiný. Než společně zvolíme, jakým směrem se jeho investice budou ubírat, je potřeba udělat kvalitní analýzu. Přece jenom investování je běh na dlouhou trať a nikoliv sprint. Cílem by mělo být postupně a stabilně navyšovat hodnotu kapitálu.
Velmi rád se s Vámi potkám a prodiskutuji možnosti spolupráce.
Autor
