Každá druhá nemovitost je v Česku podpojištěná. Riziko tohoto faktu ožívá právě teď po devastujících povodních, které zanechaly obrovské majetkové škody. Jak často pojištění aktualizovat?
Živelná pohroma v podobě silných povodní již sice naštěstí ustala, i tak je ale stále velice složité po takto rozsáhlých škodách u nás a ve střední Evropě psát o podpojištění nemovitostí. Kdy jindy ale než v těchto dobách je vhodné poukázat na tento obrovský problém, který může dle neúprosných statistik skrytě a nevědomky potrápit až každého druhého vlastníka nemovitosti v naší zemi. Jen pro představu, při těchto povodních napršelo na některých místech severní Moravy během několika málo dní i více srážek něž na celém území ČR za celý, ač suchý rok 2015. A právě jen díky připravenosti státu, velké profesionalizaci, moderním technologiím, novým bezpečnostním prvkům, novým ochranným vybavením a včasným preventivním opatřením se tudíž ještě větším potenciálním škodám velice efektivně a důsledně předešlo. To pak především ve srovnání s také bleskovými a prakticky ze dne na den náhlými povodněmi z roku 1997. I tak jsou ale škody po této katastrofě bohužel enormní. V rámci nápravy škod stát prozatím celkové škody vyčíslil na několik desítek miliard korun. V duchu této důslednosti bychom také měli postupovat i jako soukromí vlastníci nemovitostí. To přinejmenším alespoň tím, že si v již kratších letech budeme pravidelně aktualizovat své pojistné smlouvy a kloudně v nich nastavovat pojistné částky tak, aby odpovídaly reálné aktuální hodnotě pojištěné nemovitosti. Pouze těmito kroky pak můžeme efektivně předejít negativnímu fenoménu jménem podpojištění nemovitosti. Bohužel i tak může být pro nejednoho majitele poškozeného objektu následkem této smutné živelné pohromy další překvapivou zprávou výrazněji nižší pojistné plnění. A to leckdy citelně nižší než jaké by daný majitel, byť pojištěné nemovitosti, na nápravu škod aktuálně potřeboval. To žel hlavně z důvodu zmíněného podpojištění nemovitosti. O tomto tématu jsme už před časem psali v tomto článku.
Co je podpojištění nemovitosti a jak se mu případně vyhnout?
Je vhodné připomenout, že jít v duchu prevence v podobě adekvátního nastavení částek v pojistné smlouvě na danou nemovitost se určitě vyplatí. Mnoho majitelů nemovitostí si bohužel případnou hrozbu podpojištění své nemovitosti buď vůbec neuvědomuje či pokud uvědomuje, tak ale především z důvodu obav ohledně vyšších splátek pojistného tuto záležitost v častých případech přehlíží či odkládá. To se ale po nedávných epizodách vzrůstajících cen materiálů v důsledku vyšší inflace či navýšení hodnoty daného objektu o modernizace například v podobě solárních panelů či tepelného čerpadla nemusí vůbec vyplatit, ba naopak. V neposlední řadě hraje v tomto negativním fenoménu v posledních letech významnou roli i samotné zvýšení cen nemovitostí, markantní zejména ve větších městech. Vyšší ceny nemovitostí pak častokrát neodpovídají několik let starým nastaveným částkám ve sjednaných pojistných smlouvách. Důležité tudíž je, aby si vlastník dané nemovitosti alespoň jednou za rok či maximálně jednou za dva roky nechal svou pojistnou smlouvu zrevidovat. Po případném zjištění neodpovídajících nastavených částkách je potřeba si pojistné částky nechat nastavit již na hodnoty, které odpovídají reálné aktuální hodnotě pojištěné nemovitosti. Pokud by totiž byla daná nemovitost podpojištěna hrozilo by následně při pojistné události k výrazně nižšímu vyplacení peněz v rámci pojistného plnění, než jaké by daný majitel objektu na nápravu škod potřeboval. Odpovídající částka by tak měla reflektovat aktuální hodnotu nemovitosti, dokonce i z toho důvodu, že pokud by došlo k tzv. totální zkáze objektu v důsledku povodní, požáru či tornáda, měl by majitel pojištěné nemovitosti svou nemovitost za výši vyplacených peněz od pojišťovny postavit ve své podstatě znovu od základu. Tedy vystavět nemovitost do původního stavu, v jakém byla právě ještě před zmíněnou pojistnou událostí. V takovémto případě by pojistné částky nastavené v pojistné smlouvě sehrály naprosto klíčovou roli, jelikož by se od nich odvíjelo pojistné plnění od dané pojišťovny vyplacené právě majiteli pojištěného objektu postiženého fatálními škodami způsobenými pojistnou událostí.
Chcete-li si projít Vaši stávající pojistnou smlouvu odborníkem, tak nás můžete kdykoli kontaktovat. Naši specialisté z řad finančních poradců Vám rádi vše osobně vysvětlí a pojistné částky případně vhodně nastaví.
Autor
