Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
50009 Hradec Králové, Nový Hradec Králové
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v přízemí zděného bytového domu, po částečné rekonstrukci, s balkónem a sklepem o celkové podlahové ploše 68,2 m2. Součástí je balkon o velikosti 2,0 m2 a sklepní kóje o velikosti 3,9 m2. Dále je k dispozici společná kolárna, prádelna.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 10 lety - byla renovována kuchyně, položeny nové vinylové podlahy a opraveno WC. Kuchyňská linka zůstává součástí bytu včetně spotřebičů, stejně jako obývací stěna, gauč a šatní skříně v pokoji.
Vytápění je řešeno dálkově pomocí radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 70 L s nočním tarifem. Byt má nový elektrický rozvaděč a rozvody v rekonstruované kuchyni, zbytek původní. Plynová přípojka je k dispozici, momentálně však není aktivní. Okna jsou plastová s dvojsklem, vnitřní zárubně ocelové. V domě aktuálně probíhá plánovaná oprava parapetů. Měsíční zálohy na správu domu pro rok 2025 (SVJ) činí 3.643,- Kč.
Lokalita patří mezi nejžádanější v Hradci Králové díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti. Jen 100 metrů od domu se nachází OC Futurum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a multikinem.
Samozřejmostí je také dostupná základní a mateřská škola, VŠ koleje či hotel Garni. V blízkosti je také několik lékařů a lékáren. Přímé autobusové spojení zajišťuje MHD zastávka přímo za domem, což umožňuje pohodlný přesun po městě i mimo něj.
Na bytě v současnosti aktivní hypotéka, což je zohledněno v zástavním právu uvedeném na listu vlastnictví (doplatí se z prodeje bytu).
Byt lze financovat zvýhodněnou hypotékou, s jejíž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme!
Shrnutí výhod:
- Částečně zařízený byt, připravený k okamžitému nastěhování
- Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností
- Velmi nízké provozní náklady
- Flexibilní užití díky balkónu, sklepu, kolárně a prádelně
- Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investice k pronájmu
Zajímá vás prohlídka či více informací? Neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na vás!
| ID zakázky | 229572 |
|---|---|
| Aktualizace | 23.07.2025 |
| Dispozice | 3+1 |
| Stav objektu | po částečné rekonstrukci |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 68 |
HYPOTÉKA nebo PRODAT či NAJÍT NEMOTIVOST? Žádný problém! :-)
Již více než 12 let se specializuji na realizování snů svých klientů o jejich novém bydlení. Ve spojení s mojí povahou puntičkáře a svědomitého člověka se snažím mít vše maximálně pod kontrolou a klientovi profesionálně zajistit hladký průběh nejen v průběhu úvodního jednání, následného procesu komplexního řešení, ale i servis a radu, pokud potřebuje něco vysvětlit či poradit.
Věřím, že i Vy se rádi necháte provést celým procesem s minimálním stresem a nervy.
Uznávané hodnoty:
Otevřená komunikace a férový profesionální přístup, preciznost i v maličkostech, zodpovědnost a nasazení, diskrétnost, pocit klidu bez zbytečného stresu.
Záměry do budoucna:
Prohlubovat propojení finančních a realitních služeb tak, aby klienti dostali ještě komplexnější a efektivnější podporu při plnění svých životních plánů. Chci být partnerem, na kterého se mohou kdykoli s důvěrou obrátit - ať už jde o hypotéku, investici nebo prodej nemovitosti.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
Prodej, byt 3+1, Hradec Králové
50009 Hradec Králové, Nový Hradec Králové
Cena na vyžádání
Prodej bytu 3+1 v Hradci Králové - Okružní ulice, 78 m2
50003 Hradec Králové
5 649 000 Kč
Byt 3+1 Formánkova, 94 m2, Třebeš, Hradec Králové
50011 Hradec Králové, Moravské Předměstí
8 300 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s balkonem, Hradec Králové
50003 Hradec Králové, Slezské Předměstí
4 990 000 Kč
Virtuální prohlídka
