Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
54224 Svoboda nad Úpou (okres Trutnov)
Nabízíme vám ke koupi tuto úžasnou rekreační nemovitost, která se nachází ve slunném svahu na kraji malého městečka Svoboda nad Úpou, přímo v srdci Krkonoš.
Pokud hledáte takové místo v horách, které nabízí odpočinek, ale zároveň má za rohem spoustu sportovních aktivit, určitě je to právě tato nemovitost.
Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 a užitnou plochou 152 m2 s jedním podlažím a obytným podkrovím. Nemovitost prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí (nová okna, podlahy, rozvody, fasáda) a nyní slouží jako rekreační, ubytovací zařízení ke krátkodobému pronájmu s výborným hodnocením "9,8" na Booking.com a nálepkou "superhostitel" na webu AirBnB. Výnosnost při krátkodobých pronájmech cca. 7%.
Dispoziční řešení:
1.PP - sklepní prostory a technické zázemí (1 uzavřená místnost, 2 otevřené)
1.NP - předsíň, chodba, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, chodba, schodiště
2.NP - chodba, 2x pokoj (z hlavní ložnice vstup na balkón), komora, půda
3.NP - půda
K domu dále náleží prostorná zahrada s výměrou 761 m2 a krytá garáž s výměrou 17 m2.
Krkonoše nabízí nepřeberné množství výletů, sportovních aktivit a zážitků pro děti. Najdete zde velkou koncentraci vysokohorských scenérií, lyžařských středisek a atrakcí pro děti.
ZIMA - sníh, lyžování, skibus
V zimě si zde přijdou na chuť milovníci sjezdovek, běžkařských stop, nebo jen koulování a stavění sněhuláků na zahradě za domem. Krkonoše se díky své historii staly kolébkou českého lyžování. Díky skvělým sněhovým podmínkám si drží oblibu svých návštěvníků.
LÉTO - sluníčko, kola, KRNAP
V létě si zde dopřejete dostatek horského sluníčka při vyjížďkách na horských kolech a túrách po vrcholcích nejvyšších českých hor, kterým dominuje o několik kilometrů dál se týčící Sněžka. Pokud jste přijeli bez kola a rádi byste se projeli, můžete si ho zapůjčit v některé z místních půjčoven nebo zvolit koloběžku a bez námahy se svézt z kopce po malebných krkonošských stezkác
| ID zakázky | 221348 |
|---|---|
| Aktualizace | 28.09.2024 |
| Druh objektu | cihlová nebo skeletová |
| Stav objektu | po rekonstrukci |
| Užitná plocha | 152 |
| Poloha objektu | samostatný |
Jmenuji se Michaela Hýžová a přes 11 let se na plný úvazek věnuji realitám. Po 10 letech pod značkou RE/MAX jsem se rozhodla spojit se se značkou BIDLI, kde nyní působím.
Nabízím komplexní realitní služby: prodej, pronájem, koupě, tržní odhady, předprodejní a poprodejní servis a spolupráci s profesionálními dodavateli přidružených služeb.
Svou realitní kariéru jsem vždy budovala na základě profesionality a kladných referencí mých spokojených klientů, kteří mé služby následně doporučují svým známých a kolegům.
Preferuji individuální přístup a mým cílem je maximální spokojenost všech klientů, kteří se na mě s důvěrou obrátili.
Od spolupráce se mnou můžete očekávat časovou flexibilitu, empatický přístup, maximální nasazení a přátelskou atmosféru.
Díky mé 11 leté praxi v oboru a výborných znalostech realitního trhu se mi daří prodávat a pronajímat nemovitosti za nejvyšší možnou tržní cenu a v relativně krátkém, časovém horizontu.
Nákup a prodej nemovitosti bývá jedno z nejdůležitějších rozhodnutí vašeho života, svěřte se tedy do rukou profesionála, který se o vše postará s úsměvem na rtech a zaručí Vám hladký průběh celého obchodu.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
