Exkluzivní nabídka - stavební pozemky v Petřvaldu u Karviné

Nabízíme k prodeji dvě samostatné parcely o výměrách 1.265 m²; a 1.266 m²;, které se nacházejí v klidné lokalitě na ulici Šumbarská v blízkosti hlavní silnice z Petřvaldu na Havířov. Parcely vznikly letos rozdělením jedné velké pacely.

Klíčové informace o pozemcích
Cena: 920 Kč/m²;
Rozloha: 1.265 m²; a 1.266 m²;
Terén: Mírně svažitý, cca 0,8 až 1,2 m pod úrovní komunikace
Porost: Vzrostlé listnaté stromy, které nevyžadují povolení k odstranění. Část pozemku je však již v procesu úpravy a odstraňování náletu.
Stavební podmínky: Určeno pro zástavbu RD. Maximální zastavěnost 30 % plochy, výška stavby 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví.

Technické připojení a stanoviska
Elektřina: Vrchní vedení na hranici pozemku - součástí nabídky je předběžné souhlasné stanovisko ČEZ o připojení rodinných domů. Pro každou parcelu jeden s dostatečným příkonem pro tepelné čerpadlo.
Voda: Přípojka vedena za cestou v zeleném pásu.
Kanalizace: Řešena septikem nebo vlastní čističkou odpadních vod.
Přístup: Součástí nabídky je předběžný souhlas k napojení pozemků na komunikaci Šumbarská. 

Výhody lokality
Přístupná lokalita: Pozemky se nacházejí v lokalitě bez plánované další zástavby, což zajišťuje soukromí a klidné bydlení. Dostupné centrum obce s plným občanským zázemím.
Přírodní ochrana: Vzrostlé stromy vytvářejí přirozenou bariéru proti větru, hluku a sněhu. Oddělují nemovitost od stávající zástavby Petřvaldu.
Využití dřeva: Stromy lze využít jako palivové dřevo pro vytápění či grilování.

Tyto pozemky jsou ideální volbou pro stavbu rodinných domů nebo vícegeneračního bydlení v příjemném a klidném prostředí s dobrým technickým zázemím.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.