41115 Lkáň (okres Litoměřice)
V exkluzivním zastoupení nabízíme přízemní rodinný dům o velikosti 4 + kk o zastavěné ploše 126 m2 s krásnou zahradou o velikosti 926 m2, v klidné obci Lkáň nedaleko města Třebenice. Součástí domu je velká garáž o výměře 63 m2, která má i svůj vlastní půdní prostor a stojí na vlastním pozemku o velkosti 226 m2.
Dojezdová vzdálenost na metro Letňany je 45 minut. Dálniční přivaděč D8 je 10 minut. Lyžařské středisko Klíny 30 minut.
Dům je dispozičně řešen jako 4 + kk. Velký obývací pokoj je propojen s krásným kuchyňským koutem s východem do zimní zahrady, která je konstrukčně vyrobena z hliníku. Tím získáváte další užitnou plochu nemovitosti. Dva dětské pokoje, ložnice, koupelna s podlahovým vytápěním a infrasaunou pro Váš odpočinek, prádelna a technická místnost.
Součástí domu je zahrada s vlastní kopanou studnou. Pro nadstandardní bydlení využijete bazén se slanou vodou o objemu 20 m3. Prostorné velké dětské hřiště, vířivku, pergolu o velikosti 20 m2 a ohniště pro venkovní posezení.
Výhodou pozemku může být vjezd na pozemek ze 2 světových stran. Na pozemku, kde se nyní nachází garáž, jde v budoucnu postavit menší rodinný domek.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel nebo krb s napojením na radiátory. Výhodou je FVE, která je osazena 21 solárními panely o výkonu 9,660 kWp, která je samozřejmě vybavena baterii k ukládání o kapacitě 10,65 kWh.
Naproti domu se nachází zateplená garáž, které zajišťuje parkování vozidel jak před, tak i v garáži. Garáž má i svou místnost, dílnu a využitelné podkroví.
Školka a škola je vzdálena do 5 km.
Vzdálenost do Třebenic je 5 km.
V obci se nachází místní hospoda, obchod je zde otevřen každý den.
PENB bude dodán, zatím se inzeruje jako třída G.
V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením prostředků na koupi nemovitosti dle Vašich potřeb.
ID zakázky | 224235 |
---|---|
Aktualizace | 19.10.2024 |
Druh objektu | cihlová nebo skeletová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Užitná plocha | 110 |
Poloha objektu | samostatný |
Svoji nemovitost neprodáváte každý den, svěřte svou nemovitost do mých rukou. Do rukou, které trávili několik let na stavbách a rekonstrukcí rodinných domů a bytů.
Zajistím, aby koupě, prodej Vaší nemovitosti proběhla rychle, bezpečně a hlavně k Vaší spokojenosti.
Svým klientům nabízím kompletní balíček služeb, který pokrývá vše od ohodnocení nemovitosti, přes cílený marketing a organizaci prohlídek, až po odbornou asistenci při uzavírání smluv.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.