Vážení zájemci, nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Holic, v ulici Staroholická. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život s podnikatelskými aktivitami. K domu patří zavedený pneuservis a v přízemí domu se nachází kadeřnictví.

Základní dispozice: pozemek 539 m², dům o dispozici 6+kk s celkovou podlahovou plochou 193,6 m² nabízí komfortní a praktické uspořádání. Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba, ze které se dostanete do technické místnosti. Na tuto chodbu navazuje další, která vede do zavedeného kadeřnictví, dvou pokojů a schodů do patra. V patře se nachází prostory pro skladování věcí, dva pokoje, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelnou, dále koupelna s toaletou. K domu náleží krytá pergola s přístřeškem a prostorné garáže. Půdní prostor nabízí možnost vestavby.

Dům je plně zateplený a prošel modernizací v podobě nových rozvodů elektřiny a vody. Komín byl nedávno vyvložkován. Dům je vybaven fotovoltaickým systémem a tepelným čerpadlem, což zajišťuje vysokou energetickou efektivitu a výrazné úspory na provozních nákladech. Vytápění je možné i kotlem na tuhá paliva, který se nachází v technické místnosti, kde je také umístěn zásobník na teplo a dva bojlery pro zajištění optimálního komfortu.

Obec Holice má velmi dobrou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Holice se mohou pochlubit také krásnou přírodou a řadou možností pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklotrasy a pěší stezky. Díky výborné dopravní dostupnosti vlakem i autobusem se rychle dostanete do Pardubic nebo dalších okolních měst.

Dům je ideální volbou nejen pro kombinaci bydlení a podnikání, ale nabízí i široké možnosti využití podle vašich potřeb.

Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.