Odborníci na nemovitostiupozorňují, že jde o dlouhodobý trend. Podle počtu transakcí hlavní městonad zbytkem republiky jednoznačně vede a nemovitosti jsou tam nejdražší. Výnosy z „minibytů“ jsou navíc ve srovnání s většími dispozicemi o tolik vyšší, že pokryjí i náklady na stavební dělení.
„Změna dispozic si žádá zbourání zdí, vybudování sociálního zařízení, nové podlahy, v případě starších domů nových rozvodů elektřinya plynu, potřeba je výměna topení a podobně,“ vyjmenovává Ondřej Mašín, šéf společnosti Bidli reality.