Reagujeme na dlouhodobě vysoké sazby hypoték a nedostupnost vlastnického bydlení zavedením dotované hypotéky, která případným kupcům na určitou dobu vykompenzuje momentálně neufinancovatelnou úrokovou sazbu, než se sazby sníží. Dotovaná hypotéka je aktuálně jediná možnost, jak bydlet ve svém za velmi přijatelné měsíční platby.
Aktuální hypoteční sazby bank se již několik měsíců pohybují mezi 6 a 7 procenty. Zájem o sjednání hypoték se kvůli ztíženým podmínkám a vysokým měsíčním splátkám oproti loňsku snížil o 75 % a na některých pobočkách bank během měsíce nepřivítali ani jednoho zájemce o sjednání. Za posledních 24 měsíců se měsíční splátka čtyřmilionové hypotéky s fixací na 30 let zvýšila o 10 238 korun z původních 14 625 korun na současných 24 863 korun (hypoteční sazba v lednu 2021 činila 1,96 %, letošní lednová je 6,34 % - pozn. red.), což hypoteční a realitní trh zásadně ochromilo. Proto jsme se rozhodli podat pomocnou ruku a nabídnout potenciálním klientům možnost, jak získat vlastní byt, rodinný dům nebo stavební pozemek za měsíční částku, kterou budou schopni akceptovat. Tedy jako tomu bylo před rokem 2021. Jak tedy funguje dotovaná hypotéka?
Jak funguje dotovaná hypotéka?
Zájemci o koupi nemovitosti garantujeme po 3 roky výrazně nižší měsíční náklady na splácení, než aktuálně nabízí běžné hypotéky. Po uplynutí tříleté fixace se předpokládá, že dojde opět k poklesu úrokových sazeb spolu s poklesem inflace. Očekáváme, že úrokové sazby klesnou ze současných 6 až 7 % na polovinu a následnou refixací dosáhne klient stejné měsíční platby. S refixací Vám pomůže jeden z našich finančních průvodců.
Princip dotované hypotéky je tedy v tom, že získáte po dobu tří let nižší měsíční splátky, kterými vykompenzujeme současnou neutěšenou situaci na hypotečním trhu. S dotovanou hypotékou tedy nemusíte čekat, až sazby opět klesnou.
Dotovanou hypotéku můžete využít na byt, rodinný dům či stavební pozemky z nabídky Bidli, kterou najdete ZDE.
Ptáte se, na kolik Vás vyjde nemovitost s dotovanou hypotékou? Například byt o dispozici 1+kk na pražských Hájích s cenovkou 3 500 000 Kč můžete mít již za 7 663 korun měsíčně!
