Nemusíte si sami vyřizovat hypoteční úvěr, není potřeba bance předkládat dokumenty k Vaší bonitě. Jsme připraveni Vám pomoci s pořízením vysněného bydlení i ve vyšším věku. Družstevníkem se může stát i cizinec bez ohledu na druh pobytu v ČR a co je hlavní, nemovitost si můžete převést do osobního vlastnictví!

Každé bytové družstvo financuje renomovaný bankovní ústav. Pokud banka financuje klienta, samozřejmě si průběžně hlídá ekonomiku bytového družstva. Současně má banka na nemovitosti vloženou zástavní smlouvu a nelze bez jejího vědomí s nemovitostí nakládat. Vy jako družstevník ale máte smluvně zajištěno, že bytové družstvo na Vás nemovitost převede do osobního vlastnictví.

Renomovaná právní kancelář nám připravila složku smluvní dokumentace, která zajišťuje všechny rizika nákupu nemovitosti a dále ošetřuje fungování družstevníků v družstevním bydlení. Všechny smluvní dokumenty Vám zašleme e-mailem k prostudování a teprve poté přistoupíme k podpisu smluvní dokumentace. Součástí dokumentace je rozpis nájemného, kde je přehledně vidět, jakou částku, kdy a kam hradíte.

Předčasný převod nemovitosti do osobního vlastnictví je samozřejmě možný. Předtím je nutné uhradit družstvu nesplacenou jistinu, který si bytové družstvo půjčilo na nákup nemovitosti. Při převodu nemovitosti je potřeba zvážit nastavené podmínky financování banky, kdy je při splátce mimo fixaci úvěru vyčíslena sankce za předčasné splacení. Proto doporučujeme, aby byl převod do osobního vlastnictví uskutečněn vždy k datu výročí fixace úvěru. K tomuto termínu banka nevyčíslí žádnou sankci a je tak možné i uhradit mimořádnou splátku zdarma.