15800 Praha 5, Stodůlky
Na bydlení i na pronájem (zajímavý čistý výnos z pronájmu).
Financování hypotékou nebo i formou nájmu.
Přímo u metra B Hůrka.
Ve výhradním zastoupení majitele Bidli nabízí k prodeji velmi zajímavě řešený byt, původně o dispozici 2+1, nyní upraveného na 3 neprůchozí zařízené pokoje, včetně kuchyňky v každém z nich. Po nenáročné rekonstrukci je byt vhodný k bydlení, ale je zároveň i vynikající investiční příležitostí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z r. 2002, s výtahem a ostrahou 24/7, ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlek, pár kroků od stanice metra B Hůrka.
Ze společného schodiště se vchází do uzamykatelného prostoru, společného pro 3 byty a dále pak do bytu, kde z předsíně vedou po pravé straně dveře do 2 samostatných koupelen s WC a sprchovým koutem, vlevo je velká vestavěná skříň a naproti vstupním dveřím postupně vchody do jednotlivých pokojů. Dva z nich jsou stejně velké (15 m2). V každém z nich je kuchyňka, postel, skříň, lednice, televize, stůl a židle. Součástí třetího, stejně vybaveného, ale o něco většího pokoje (21 m2), je předsíňka, koutek s umyvadlem a prostorný balkón (8 m2) s výhledem do zeleně.
Topení a teplá voda je zajišťována dálkovým rozvodem.
K bytu lze přikoupit garážové stání za cenu 450 tis. Kč, není však podmínkou prodeje bytu.
Všechny pokoje v bytě jsou nyní obsazeny klidnými spolehlivě platícími nájemníky se smlouvami na dobu určitou a novému majiteli se tak nabízí možnost nájemníky si ponechat a nebo byt zrekonstruovat do původní dispozice 2+1, nebo 3+kk pro svoje vlastní bydlení.
Samozřejmostí je i to, že byt bude předán novému majiteli případně i kompletně vyklizený a bez nájemníků.
Je možné i v jednom pokoji bydlet a ostatní 2 pokoje pronajímat.
Dům je ve velmi dobrém stavu, je zde 24h ostraha a v blízkém okolí je nejen veškerá občanská vybavenost (školy, školky, gymnázium J. Heyrovského, pošta, obchody, restaurace, místní úřad, zdravotnická zařízení, nákupní centrum Galerie Butovice) ale i množství zeleně. Pár metrů od domu je centrální park Stodůlky s rozlehlým rybníkem, venkovními sportovišti, množstvím hřišť a občerstvením. V pěší vzdálenosti od domu je Prokopské a Dalejské údolí, do 15 min. letiště Václava Havla, do 1 min. nájezd na D5, D6 a D7.
ID zakázky | 212442 |
---|---|
Aktualizace | 25.10.2024 |
Dispozice | 3+kk |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Podlahová plocha | 70 |
Smyslem mého života je pomáhat a starat se o druhé. Dlouhá léta jsem veškerou energii věnovala péči o velkou rodinu, dnes se snažím ji směřovat ke svým klientům. Jejich spokojenost je pro mě největší pochvalou. Ráda poznávám nové lidi a nová místa. Každá nemovitost má pro mě svůj příběh a já jsem ráda, že se můžu stát jeho součástí a být nápomocná původním i novým majitelům při plnění představ o jejich bydlení. Abych mohla poskytovat komplexní služby spojené s bydlením, pracuji pro firmu, která takové služby nabízí. Jsem součástí týmu skvělých kolegů (hypotečních a finančních poradců, energetických specialistů, designérů...) a naším společným cílem je co nejvíce všem usnadnit cestu k novému domovu, a tím i nové etapě života.
Moje práce je mým velkým koníčkem a snažím se ji dělat tak, abych zlepšovala pověst realitních makléřů ve společnosti - aby na ně bylo nahlíženo jako na profesionály, kteří umějí, mohou a hlavně chtějí pomoci.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.