Zeptejte se mě
na zkušenost
na zkušenost
13000 Praha 3, Žižkov
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 79,8 m2, nacházející se v klidné a vyhledávané části Žižkova, v ulici Chlumova 21, v blízkosti Riegrových sadů a parku Parukářka.
Tento byt je skvělou investiční příležitostí díky zajímavé dispozici a vysoké atraktivitě lokality.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: Byt byl architektem upraven na dvě samostatné jednotky 1+1, každá s vlastní koupelnou a WC. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány - možnost ukončení nájmu.
- Velikost: Podlahová plocha bytu je 79,8 m2.
- Lodžie: Pavlačová lodžie (velikost upřesníme), která je k dispozici pouze tomuto bytu, je oddělena od společné chodby domu dveřmi, což poskytuje dodatečné soukromí.
- Sklep: K bytu náleží sklep o velikosti 7 m2 v suterénu domu.
- Umístění: Byt se nachází v 1. patře zděného domu. Z přízemí domu je přístup na společný dvůr.
Technický stav:
- Revitalizace domu: Dům prošel kompletní revitalizací a je ve výborném stavu, včetně plastových oken.
- Rekonstrukce bytu: Byt byl před 7 lety kompletně a nadstandardně zrekonstruován s využitím kvalitních materiálů.
- Rekuperace: V bytě je instalována rekuperační jednotka, která zajišťuje efektivní větrání, šetří náklady na vytápění a filtruje vzduch od prachu, smogu a alergenů.
- Vytápění a ohřev vody: Zajištěno plynovým kotlem.
Interiér:
- Předsíň: Vstupními dveřmi se vchází do společné předsíně, která dále odděluje každou bytovou jednotku samostatnými dveřmi.
- Obývací prostory: V každém bytě se nachází prostorná kuchyň s jídelním či obývacím koutem, která plynule přechází do ložnice s výhledem do klidné ulice.
- Koupelny: Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Žižkova s vynikající dostupností do centra Prahy. Blízkost parků Riegrovy sady a Parukářka nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Tento byt je ideální pro investici nebo vlastní bydlení, kdy lze využít flexibilní dispozici pro nájemní účely či vlastní úpravu prostoru.
| ID zakázky | 224795 |
|---|---|
| Aktualizace | 25.11.2024 |
| Dispozice | 3+1 |
| Stav objektu | po rekonstrukci |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlahová plocha | 80 |
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. A> už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.
